定了！617地块终于有名字了……

  在学苑路片区完整的生活大配套下，新东港进一步打造更符合高品质住宅要求的绿色生态宜居产品。金域璞樾，以美好为城市加冕，致力为城市菁英阶层提供

  金域璞樾占地约485亩，临边绿地公园面积约460亩，两者面积比接近1:1，真正的完成了“家在公园里、公园在家里”。

  项目规划总建筑面积约74万㎡，容积率平均约1.5。以花园洋房为主，搭配部分小高层产品，是主城区稀有的高品质生态低密大盘。

  建筑主体采用现代化风格外立面设计，配有全景LOW-E玻璃，重塑建筑光影美学，充分实现室内采光与室外景观视野的双重享受。

  产品面积区间约137㎡-240㎡，层高约3.1m-3.3m。空间布局合理、动静分区，娱乐、休息互不干扰；南向双联阳台，配全景落地窗，视野开阔；U型厨房搭配生活阳台，三餐四季，烹饪美好；主卧套房独立卫浴，全景飘窗，舒适自在生活。

  从二人世界到三口之家，再到与父母三代同堂，成家立业的每个人生阶段，我们总是对家有更“大”的期待和更高的追求。灵活多变的超大宽厅，开间6.8m-9.4m，提前考虑剪力墙布置，满足多种阶段的居住需求，使房子成为具有生命力的“百年老宅”。

  从容优雅的独立私享电梯厅，类似一方入户花园，尊享归家仪式感；邻里生活互不打扰，私密又尊贵。

  入户门配置钢木装甲子母门，尺寸1.2x2.3m，区别于2米高的普通门，既高雅大气，又解决超大家具的进出难题。

  一楼带庭院：可满足业主品茗赏花、饲养宠物、种植采摘等需求，阳光与绿植陪伴成长，尽享田园之乐，让家回归自然。

  顶楼带阁楼与露台：理想的顶楼一定是要带露台的，它是星辰大海，更是诗和远方。在空中花园尽揽清风明月，畅享风景这边独好的惬意与自由。

  项目注重业主生活的每一个细节，丰富的社区配套、全封闭的南向阳台、人性化的车库设计，让业主生活更省心。

  阳台作为品味生活的独特空间，承载着居住者的诗和远方。南向阳台采用全封闭的设计，一方面为未来业主减轻封包阳台的成本、减轻后续材质臻选及报批手续的繁琐流程压力，另一方面也统一了建筑外立面，提高了建筑整体的品质感。

  社区以建立与现代居住环境相适应，以便捷性、亲和力满足居民多样化生活需求的商业模式为出发点，为项目布局规划幼儿园、便利店、业主食堂、学堂、洗衣等商业功能，满足小区生活所需。

  项目遵循“以人为本”的景观设计理念，从幼年到老年全龄段人群的多样化需求出发，规划设置活力儿童区、长者乐园、会客廊道、中央绿地公园、塑胶田径运动跑道等多主题休闲娱乐场地，满足多种人群需要。

  园区致力于打造安全有序的归家空间。在车库出入口增加线条、logo、新型减速带等，防眩目过渡照明，提升安全性，增加归家的仪式感；在车库地面处理方面，采用水磨石地坪，其寿命周期是环氧地坪（最长10年）和金刚砂地坪（15年左右）的3-4倍，更加耐用；车道采用铝方通格栅吊顶，车位上方采用LED智能桥架感应荧光灯，整体搭配使整体空间简约、大气；墙地设计上采用不一样色彩铺装作为地库分区的标志，便于业主寻找自我的车位。同时，设置24小时自助洗车区，业主可根据时间安排洗车，快捷而灵活。

  在社区6大区域的每个主入口，均设有高品质会客厅，为业主生活延伸出更高效与舒适的聚合半径。在这里，可以接待访客，进行深入交流，举手投足间尽显优雅品味。也能实现四点半学堂、托幼服务、瑜伽、儿童娱乐、成人健身、书法区、图书角、舞蹈、棋牌等多元社交需求，尽享奢华与闲适并行的幸福生活。

  项目5分钟生活圈内，规划建设独立商业配套，占地面积约40亩。主要建设服务于社区人群的托老所、社区食堂、卫生服务站、便民市场、健身房、兴趣培训班、商超等，让业主出门即享便利与从容。

  智能摄像头覆盖儿童乐园、中心绿地等社区重点公共区域，可实现系统自动监测人员徘徊、违章占道等不正常的情况，还可实现老人、儿童实时行动监测，全方位呵护未来生活安全。

  智能高清视频监控系统将能够对住宅楼外立面进行实时监控和分析，发现高空抛物现象，告警信息推送至物业终端。可自动识别，影像留存溯源。

  主卧客厅卫生间设置紧急求助报警系统，可一键告警物业，快速处理，24小时保障家庭安全。

  除此之外，社区还引进智能梯控系统、智能指纹密码锁、无感人脸识别门禁系统、电子巡更、电子脉冲围栏、一键离家、车库防入侵报警、电动车告警系统，将科技融入智慧生活，全方位呵护，让业主生活更安心。

  新东港专注人居美好，精研人居需求，秉承国企匠心，助力城市焕新。以“住好房•新东港”的发展理念，注重品质细节，打造新时代理想人居典范。

  “择优邻而居，生里仁为美”。邻里公约以 “相亲”、“相容”、“相敬”、“相助”、“相携”、“相乐”为标尺，让邻里间有章可循。同时，建筑用材关注邻里生活细节，采用客餐厅浮筑楼板降噪工艺、超静音PVC-U双壁中空螺旋消音排水管，为邻里营造一个内外温馨，和谐多彩的邻里空间。

  优质的物业服务，能够提升生活的幸福感。如果说，建筑和景观是生活的空间和载体，那物业则让生活以更美好的姿态呈现。园区将采用星级物业，国企护航，以匠心服务业主。无论是咨询服务，还是清洁维修，亦或是安全巡视，物业服务都面面俱到，为业主打造品质美好生活。

  金域璞樾独立的商业配套、高贵典雅的会客厅、优雅庭院与诗意露台、相敬如宾的邻里关系，致力于打造温暖贴心的幸福生活。

  住宅建筑，承载着人们对美好生活的向往，体现了广大居民对高品质生活的追求。对于想要购买“好房子”的置业者来说，换房不再是由小变大，也不是极度奢华。更多的则是对区域、对配套、对园区、对项目的综合考量，也是对理想生活方式的全新选择。

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